Repräsentatives Beispiel:

Die angezeigten Top-Konditionen liegen folgenden Angaben zugrunde:

Aktuelle Baufinanzierungskonditionen
Rahmendaten
Kaufpreis der Immobilie 300.000,00 Euro
Nettodarlehendbetrag 200.000,00 Euro
Auszahlungskurs 100%
Grundbuchkosten 435 Euro  
Zinsbindung
Sollzinsbindung 5 Jahre 10 Jahre 20 Jahre
anfängliche Tilgung 2 % 2 % 2 %
gebunderner Sollzins 3,90% p.a. 3,65 % p.a. 4,35 % p.a.
effektiver Jahreszins 3,99 % p.a. 3,73 % p.a. 4,46 % p.a.
Rate für die Dauer der Sollzinsbindung 983,33 Euro 941,67 Euro 1.058,33 Euro
Restschuld zum Ende der Sollzinsbindung 177.956,48 Euro 151.811,47 Euro 72.814,23 Euro
Prognose zur vollständigen Rückzahlung
Laufzeit 27 Jahre und 10 Monate 28 Jahre und 5 Monate 26 Jahre und 8 Monate
gesamte Anzahl der Raten
 333 341 319
zu zahlender Gesamtbetrag 327.848,36 Euro 321.998,69 Euro 337.908,99 Euro
weitere Annahmen
Immobilie kaufen
Nutzung der Immobilie Selbst bewohnt
Beschäftigungsverhältnis Angestellter
Einkommens- und Vermögensverhältnisse einwandfrei
Sicherung der Finanzierung erstrangige Grundschuld

Stand per: 26.01.2023